一周热评 到底什么情况嘞

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1、社论\\n\\n\\n地铁规划密集报批，财政紧张更应抑制投资冲动\\n\\n\\n\\n\\n\\n在地方财政如此紧张、经济形势尚未企稳、财政部已经明确提出要防止一边化债一边新增的当口，却出现了多地密集报批地铁规划的情况，这实在是需要警惕的一个动向。

2、地铁作为城市基础设施，投资规模大、投资年限长、回报率低，是非常重大的政府投资项目，也是过往多地用于凸显政绩、拉动投资数据的一种路径依赖。

3、需要注意的是，随着房地产市场的下行，在2017年左右风行的地铁上盖的TOD模式，包括周边的住宅、综合商业体概念，都不可能有以往的收益，必须要从当前城市发展的需求、地方财政的负荷程度及未来的盈利情况对地铁规划作重新评估。

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